Op 12 november tekenden aannemer Hendriks Bouw en Ontwikkeling uit Oss en Poonawalla Science Park BV (PSP) de bouwteamovereenkomst voor een nieuw multi-tenant gebouw, ‘Impetus’, op Utrecht Science Park Bilthoven (USPB). Hiermee is de volgende stap in de ontwikkeling van nieuwbouw op USPB gezet.
Hendriks werkt mee aan het technisch ontwerp dat naar verwachting voor het einde van dit jaar is afgerond. PSP verwacht kort daarna de aanneemovereenkomst met Hendriks af te sluiten, zodat begin 2025 kan worden gestart met de voorbereidingen van de bouw. De bouwaanvraag voor Impetus is reeds ingediend.
Over Impetus
Het Impetus gebouw is een multi-tenant gebouw met plaats voor meerdere huurders: meerdere life science bedrijven kunnen één of meerdere hele of halve verdiepingen huren. Impetus telt 5 verdiepingen, inclusief begane grond, en heeft een totale oppervlakte van ca. 10.000 m2 bruto vloeroppervlak (BVO). De locatie van het gebouw is tussen de gebouwen Z en 8a.
Het Impetus gebouw wordt ontwikkeld met de hoogste duurzaamheidsnormen op het gebied van energieverbruik, materiaalgebruik en gezondheid, waarmee het kan voldoen aan BREEAM Excellent. Een groot voordeel van ontwikkelen op USP Bilthoven, is dat op USP Bilthoven de benodigde (elektrische) infrastructuur reeds aanwezig is.
Het gebouw wordt casco opgeleverd. Er is vanuit de markt veel vraag naar de ruimtes die Impetus te bieden heeft voor de combinatie van GMP-productie, labs en kantoren. Eigenaar PSP is in vergevorderde gesprekken met potentiële huurders en verwacht een aanzienlijk deel van Impetus te hebben verhuurd voor start van de bouw.
